Rivitalokiinteistön lattioiden oikaisu geopolymeerillä Geobear Finland

Tausta

Eteläsuomalaisen rivitalokiinteistön lattiat olivat painuneet erityisesti ulkoseinien läheisyydessä noin 5–20 millimetriä. Painumaa esiintyi jokaisessa asunnossa aiheuttaen sekä kosmeettista haittaa että huonontaen muun muassa kylpyhuoneiden kaatoja. Huolta aiheuttivat erityisesti märkätilojen silikonitiivisteet, jotka olivat painumisen takia paikoitellen repeilleet.

Asiakkaan vaihtoehdot

Koska painuminen keskittyi kaikissa asunnoissa ulkoseinien läheisyyteen, epäiltiin painumisen syyksi maanvaraisen laatan alla olevan hiekkakerroksen huuhtoutumista tai sen puutteellista tiivistämistä rakennusvaiheessa.

Yhtenä teoreettisena vaihtoehtona lattioiden oikaisulle olisi ollut kaikkien lattioiden piikkaaminen auki ja uusiminen, mutta tämä olisi ollut sekä taloudellisesti että asumismukavuuden kannalta huomattavasti raskaampi vaihtoehto ja hitaampi toteuttaa.

Miksi Geobear?

Geobearin geopolymeeri-injektoinnin avulla vältyttiin kokonaan lattioiden purkamiselta, ja lattioiden oikaisu oli mahdollista tehdä asukkaita häiritsemättä.

Geobearin ratkaisu

Työn tavoitteena oli nostaa lattiat takaisin alkuperäiselle korkeudelle siten, että lattioiden ja jalkalistojen väliset raot saatiin kokonaan umpeen, ja estää painumisen jatkuminen.

Lattiat oikaistiin poraamalla ensin pienet reiät painuneelle alueelle, minkä jälkeen lattian alle injektoitiin geopolymeeri. Paisuessaan materiaali tiivistää maa-ainesta, täyttää mahdolliset tyhjätilat ja nostaa lattian takaisin alkuperäiselle korkeudelle. Työ voidaan toteuttaa turvallisesti myös kohteissa, joissa on lattialämmitys tai viemäriputkia.

Painuneiden lattioiden oikaisu toteutettiin viidessä päivässä asukkaiden arkea häiritsemättä. Lisäksi osa työstä voitiin toteuttaa kokonaan rakennuksen ulkopuolelta käsin sokkelin läpi, minkä ansiosta työstä syntyneet häiriöt jäivät minimaalisiksi.

Lasermittalaitteet varmistivat millimetrin tarkan lopputuloksen.

Yhteistyö Geobearin kanssa on sujunut hyvin, ei mitään ongelmia.
– Henrik Lönnfeldt, tekninen isännöitsijä

LATTIOIDEN OIKAISU
KATEGORIA: Rivitalo
FOKUS: Lattioiden oikaisu
SIJAINTI: Etelä-Suomi
AJANKOHTA: Marraskuu 2020
TEKNOLOGIA: Geopolymeeri-injektointi

Hyödyllisiä linkkejä:

Mitä on painuminen?
Miksi lattia painuu?
Usein kysytyt kysymykset

Vastaavanlaisia projekteja

Helsinkiläistalon sortuva asfaltti ja tyhjätilat – valmista yhdessä aamupäivässä

Tausta Helsinkiläisessä kerrostaloyhtiössä huolestuttiin keväällä 2024, kun talon ympärillä oleva asfaltti alkoi sortuilla ja maahan muodostui huomattavan kokoisia kuoppia. Pahimmat sortumat olivat sokkelin vieressä, jossa kuopat olivat jopa metrin syviä ja puoli metriä leveitä. B- ja D- rappujen edustalla olevien betoniaskelmien alla oli huomattavat tyhjätilat. Kyseessä on noin 50 vuotta sitten valmistunut kerrostalo, joka on […]

Lue lisää

Suojellun talon painumisen pysäyttäminen Ahvenanmaalla

Tausta Jo syksyllä 2023 Geobear oli ensimmäisen kerran yhteydessä asiakkaaseen, jolla on kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi tunnistettu talo Ahvenanmaalla. Talo on rakennettu luonnonkiviperustukselle, ja siinä on kellari sekä ryömintätila. Talo oli remontoitu noin 20 vuotta sitten, mutta viimeisen vuoden aikana sen perustuksiin oli alkanut tulla halkeamia, ja rakennuksessa ilmeni myös painumista. Halkeamia oli useissa kohdissa taloa, ja […]

Lue lisää

Saunarakennuksen nosto murto-osalla paalutuksen hinnasta

Tausta Reilut neljä vuotta sitten Kaarinaan valmistuneen saunarakennuksen huomattiin pian valmistumisensa jälkeen painuvan. Muutaman kesän jatkunut seuranta osoitti, että painuminen oli ollut aluksi ilmeisen nopeaa, mutta sittemmin tilanne oli rauhoittunut ja painuminen hidastunut merkittävästi tai jopa pysähtynyt kokonaan. Viimeisimmät mittaukset joulukuussa 2023 paljastivat, että rakennuksen olohuoneen puoleinen nurkka oli notkahtanut epäonnistuneiden pohjatöiden vuoksi jopa 10 […]

Lue lisää

Geopolymeeri toi ratkaisun vuosia vaivanneeseen ongelmaan

Tausta Loivalle rinnetontille rakennetun erillistalon nurkassa oli havaittu pieniä painumisen merkkejä, kuten sisäseinän ja sokkelin halkeilua. Myös talon nurkalla olevan jalkalistan ja lattian väliin oli ilmestynyt pieni rako, ja lattiassa oli havaittu outoa kuminaa, jota ei muualla talossa ollut. Asukkaat kertoivat huomanneensa ensimmäiset painumiseen viittaavat merkit jo reilut 15 vuotta sitten taloon muuttaessaan, mutta tilanne […]

Lue lisää

Lattian alla olevien tyhjätilojen täyttö Lauttasaaressa

Tausta Lauttasaarelaisessa taloyhtiössä huomattiin putkiremontin yhteydessä, että lattioiden alle oli muodostunut useampaan paikkaan laajoja tyhjätiloja. Maa-ainesta oli karannut erityisesti aulan ja kahden autotallin alta, ja tyhjää tilaa oli paikoittain jopa 30–40 cm:n verran. Tyhjätilojen vuoksi hienolle hiekkamaalle perustetun kerrostalon lattiat olivat yhdeltä alueelta jo painuneet ja purettu. Geobeariin yhteyttä ottanut T. Linna Rakennuspalvelu Oy etsi […]

Lue lisää

Rivitaloasunnon painuneen lattian oikaisu Loviisassa

Tausta Loviisalainen taloyhtiö Bostads Ab Svansjön etsi syksyllä 2023 ratkaisua rivitaloasunnon painuneisiin lattioihin. Tämän 1990-luvulla joenvarteen rakennetun talon kantavat ulko- ja väliseinät oli paalutettu, mutta lattiat oli jätetty maanvaraisiksi. Tarkemmissa mittauksissa toisen päätyasunnon lattian havaittiin painuneen 2-4 senttiä, ja eniten painumaa esiintyi erityisesti asunnon keskellä olohuoneessa ja wc-tiloissa. Painumisen seurauksena myös seinien ja välipohjan rajaan […]

Lue lisää

Yllätys lattian alla – hiekan valuminen kuriin geopolymeerillä

Tausta Syksyllä 2023 vantaalaisessa omakotitalossa törmättiin erikoiseen ongelmaan: yhden makuuhuoneen alle rakennettuun pieneen kellaritilaan valui viereisen huoneen alta hienoa hiekkaa. Talo oli vaihtanut omistajaa joitakin kuukausia aikaisemmin, ja kellaritilaan oltiin kuntotarkastajan kehotuksen mukaisesti suunnittelemassa ilmanvaihtoreikiä, kun kantavana perustusrakenteena olevasta harkkoseinästä löydettiin rikkoutuneella styroksilla peitetty aukko, josta hieno täyttöhiekka pääsi valumaan kellaritilaan kuin varkain. – Oli […]

Lue lisää

Ripeä ratkaisu lattiapulmiin – lattian nosto lattiaa purkamatta

Tausta Tavallinen heinäkuinen siivouspäivä Pirkanmaalla sai yllättävän käänteen, kun talon omistaja kiinnitti huomiota jalkalistojen alla oleviin rakoihin. Tilanne herätti huolta, sillä rakojen ilmestymisen ajankohdasta tai syystä ei ollut tietoa. Geobearin asiantuntijan tekemän kartoituskäynnin aikana havaittiin, että painumaa esiintyi erityisesti kodinhoitohuoneen, takkahuoneen, saunan ja yhden makuuhuoneen ulkoseinien läheisyydessä noin 1–1,5 cm. Lattia oli painunut myös keittiön […]

Lue lisää

Notkolleen painuneen lattian oikaisu Pieksämäellä

Tausta Pieksämäellä sijaitsevan kerrostalohuoneiston lattia oli painunut rakennusvirheen vuoksi epätasaisesti notkolle. Talon rakennustyöt oli aloitettu talviaikaan, jolloin pohjamaa ehti epäonnisesti jäätyä perustuksia valaessa. Maan jälleen sulaessa ja painuessa painui luonnollisesti myös asunnon lattia. Lattioiden oli aikaisemmin huomattu painuneen myös naapuriasunnossa, jossa ongelma oli korjattu jo useampi vuosi sitten. Nyt kohteena olevan asunnon mennessä myyntiin ja […]

Lue lisää

Autotallin painunut nurkka suoraksi jälkiä jättämättä

Tausta Luvialla omakotitaloa asustava Tuomas Pontela oli huomannut jo vuosia aiemmin, että autotallirakennus oli jonkin verran vinossa. Loivaan rinnemaastoon täyttömaan varaan rakennettu autotalli oli painunut erityisesti takaosastaan, ja tarkemmissa tasomittauksissa ilmeni, että tallin pahiten painunut nurkka oli notkahtanut yllättäen yli 10 senttiä hyvin lyhyessä ajassa. Äkillinen painuminen johtui betonilaatan kulman murtumisesta. – Myös perustusharkkojen saumoissa […]

Lue lisää

Ota yhteyttä

Autamme ratkaisemaan rakenteiden painumaongelmat. Jätä yhteystietosi, niin otamme yhteyttä mahdollisimman pian. Voit olla myös suoraan yhteydessä asiakaspalveluumme

0400 400 800

[email protected]

Geobear on ratkaissut heikon perustusmaaperän aiheuttamia ongelmia jo lähes 40 vuoden ajan. Tarjoamme ratkaisut kaikenkokoisiin kohteisiin aina pienistä asuintaloista suuriin infrastruktuuriprojekteihin. Toimialueenamme on koko Suomi.

"*" indicates required fields