Lattian alla olevien tyhjätilojen täyttö Lauttasaaressa Geobear

Tausta

Kuva: Timo Linna

Lauttasaarelaisessa taloyhtiössä huomattiin putkiremontin yhteydessä, että lattioiden alle oli muodostunut useampaan paikkaan laajoja tyhjätiloja. Maa-ainesta oli karannut erityisesti aulan ja kahden autotallin alta, ja tyhjää tilaa oli paikoittain jopa 30–40 cm:n verran. Tyhjätilojen vuoksi hienolle hiekkamaalle perustetun kerrostalon lattiat olivat yhdeltä alueelta jo painuneet ja purettu. Geobeariin yhteyttä ottanut T. Linna Rakennuspalvelu Oy etsi ongelmaan kiireellisesti ratkaisua, jotta muu remontti pääsisi jatkumaan ilman suurempia viivytyksiä.
– En tiennyt, kuka tämäntyyppisiä töitä tekee, mutta sitten minulle vinkattiin Geobearista, enkä edes lähtenyt etsimään muita vaihtoehtoja, Timo Linna kertoo.

Ratkaisu

Selvitykset eivät antaneet täyttä varmuutta siitä, miksi maa-aines oli karannut lattian alta.
Yksi tavanomaisimmista syistä tämäntyyppisille tyhjätiloille olisi ollut vesivahinko, mutta tällaista taloyhtiössä ei ollut kohdattu. Lopulta juurisyyn arveltiin ulottuvan noin 10 vuoden takaiseen metrotyömaahan.

Kartoituskäynnillä tehtyjen havaintojen pohjalta Geobearin asiantuntijat suunnittelivat tilanteeseen kustannustehokkaan ratkaisun, jossa tyhjätilojen täytössä hyödynnettäisiin sekä leca-soraa että geopolymeeriä. Ratkaisussa tyhjätilat puhallettaisiin ensin täyteen leca-soraa, minkä jälkeen leca-täyttö tiivistettäisiin ja rakenteet tuettaisiin vielä geopolymeerillä.

Lopputulos

Leca-soran puhallusta varten teräsbetonilaattaan porattiin ensin muutama isompi, halkaisijaltaan noin 150 mm:n kokoinen reikä. Kun leca-sora oli viety onnistuneesti lattian alle, oli Geobearin asentajien vuoro. He porasivat käsittelyalueelle vielä pienempiä, halkaisijaltaan noin 15-millisiä injektointireikiä geopolymeerin injektointia varten. Samalla asennettiin myös laservastaanottimet työn seurantaa varten.

Nestemäisessä muodossa injektoitu geopolymeeri täytti leca-soran joukkoon jääneet tyhjät tilat ja paisuessaan tiivisti leca-täyttöä tiukemmaksi. Näin voitiin varmistua siitä, että lattia kantaa taas maanvaraisena.

Injektointikriteerinä oli laservastaanottimen reaktio, jolla voitiin verifioida, että lattiarakenteen ja kantavan maakerroksen väliin tehty täyttö oli riittävä. Injektointi lopetettiin, kun lattiassa havaittiin nousua, sillä se kertoi siitä, ettei tyhjää tilaa enää ollut.

Geobearin asentajat käsittelivät noin 60 m2:n kokoisen alueen vain viidessä tunnissa.

Meni niin kuin sovittiin.
– Timo Linna

TYHJÄN TILAN TÄYTTÖ
KATEGORIA: Kerrostalot
FOKUS: Tyhjän tilan täyttö
PAIKKAKUNTA: Helsinki
AJANKOHTA: Tammikuu 2024
TEKNOLOGIA: Geopolymeeri-injektointi ja leca-sora

Vastaavanlaisia projekteja

Lattian alla olevien tyhjätilojen täyttö Lauttasaaressa

Tausta Lauttasaarelaisessa taloyhtiössä huomattiin putkiremontin yhteydessä, että lattioiden alle oli muodostunut useampaan paikkaan laajoja tyhjätiloja. Maa-ainesta oli karannut erityisesti aulan ja kahden autotallin alta, ja tyhjää tilaa oli paikoittain jopa 30–40 cm:n verran. Tyhjätilojen vuoksi hienolle hiekkamaalle perustetun kerrostalon lattiat olivat yhdeltä alueelta jo painuneet ja purettu. Geobeariin yhteyttä ottanut T. Linna Rakennuspalvelu Oy etsi […]

Lue lisää

Rivitaloasunnon painuneen lattian oikaisu Loviisassa

Tausta Loviisalainen taloyhtiö Bostads Ab Svansjön etsi syksyllä 2023 ratkaisua rivitaloasunnon painuneisiin lattioihin. Tämän 1990-luvulla joenvarteen rakennetun talon kantavat ulko- ja väliseinät oli paalutettu, mutta lattiat oli jätetty maanvaraisiksi. Tarkemmissa mittauksissa toisen päätyasunnon lattian havaittiin painuneen 2-4 senttiä, ja eniten painumaa esiintyi erityisesti asunnon keskellä olohuoneessa ja wc-tiloissa. Painumisen seurauksena myös seinien ja välipohjan rajaan […]

Lue lisää

Yllätys lattian alla – hiekan valuminen kuriin geopolymeerillä

Tausta Syksyllä 2023 vantaalaisessa omakotitalossa törmättiin erikoiseen ongelmaan: yhden makuuhuoneen alle rakennettuun pieneen kellaritilaan valui viereisen huoneen alta hienoa hiekkaa. Talo oli vaihtanut omistajaa joitakin kuukausia aikaisemmin, ja kellaritilaan oltiin kuntotarkastajan kehotuksen mukaisesti suunnittelemassa ilmanvaihtoreikiä, kun kantavana perustusrakenteena olevasta harkkoseinästä löydettiin rikkoutuneella styroksilla peitetty aukko, josta hieno täyttöhiekka pääsi valumaan kellaritilaan kuin varkain. – Oli […]

Lue lisää

Ripeä ratkaisu lattiapulmiin – lattian nosto lattiaa purkamatta

Tausta Tavallinen heinäkuinen siivouspäivä Pirkanmaalla sai yllättävän käänteen, kun talon omistaja kiinnitti huomiota jalkalistojen alla oleviin rakoihin. Tilanne herätti huolta, sillä rakojen ilmestymisen ajankohdasta tai syystä ei ollut tietoa. Geobearin asiantuntijan tekemän kartoituskäynnin aikana havaittiin, että painumaa esiintyi erityisesti kodinhoitohuoneen, takkahuoneen, saunan ja yhden makuuhuoneen ulkoseinien läheisyydessä noin 1–1,5 cm. Lattia oli painunut myös keittiön […]

Lue lisää

Notkolleen painuneen lattian oikaisu Pieksämäellä

Tausta Pieksämäellä sijaitsevan kerrostalohuoneiston lattia oli painunut rakennusvirheen vuoksi epätasaisesti notkolle. Talon rakennustyöt oli aloitettu talviaikaan, jolloin pohjamaa ehti epäonnisesti jäätyä perustuksia valaessa. Maan jälleen sulaessa ja painuessa painui luonnollisesti myös asunnon lattia. Lattioiden oli aikaisemmin huomattu painuneen myös naapuriasunnossa, jossa ongelma oli korjattu jo useampi vuosi sitten. Nyt kohteena olevan asunnon mennessä myyntiin ja […]

Lue lisää

Autotallin painunut nurkka suoraksi jälkiä jättämättä

Tausta Luvialla omakotitaloa asustava Tuomas Pontela oli huomannut jo vuosia aiemmin, että autotallirakennus oli jonkin verran vinossa. Loivaan rinnemaastoon täyttömaan varaan rakennettu autotalli oli painunut erityisesti takaosastaan, ja tarkemmissa tasomittauksissa ilmeni, että tallin pahiten painunut nurkka oli notkahtanut yllättäen yli 10 senttiä hyvin lyhyessä ajassa. Äkillinen painuminen johtui betonilaatan kulman murtumisesta. – Myös perustusharkkojen saumoissa […]

Lue lisää

Omakotitalon painuneen erkkerin nosto Porissa

Tausta Porilainen Vesa Lindén kiinnitti huomiota omakotitalonsa erkkerin painumaan jo noin 15 vuotta sitten taloa ostaessaan. Talon etupihan puolella sijaitseva erkkeri oli painunut tasaisesti toista kulmaa kohden, ja painumaa oli enimmillään noin neljä senttiä. Erkkerin tiiliverhous oli kuitenkin pysynyt painumisesta huolimatta ehjänä, eikä tilanne ollut talon oston jälkeen enää pahentunut, mikä viittasi myös rakennusvirheen mahdollisuuteen. […]

Lue lisää

Omakotitalon laajennusosan painuminen kuriin kahdessa päivässä

Tausta Vuonna 1978 valmistunutta omakotitaloa oli reilut 20 vuotta sitten päätetty laajentaa kahdesta kohdasta. Kumpikin noin 9 m²:n kokoisista laajennusosista oli kuitenkin alkanut ajan myötä painua ja irrota itse päärakennuksesta. Vaikka laajennusosat sijaitsevat melko lähellä toisiaan, ei niiden painuminen ollut tapahtunut samanaikaisesti: toinen laajennusosista oli alkanut painua vasta ihan viime vuosina, kun taas toisen laajennusosan […]

Lue lisää

Rivitalokiinteistön lattioiden oikaisu geopolymeerillä

Tausta Eteläsuomalaisen rivitalokiinteistön lattiat olivat painuneet erityisesti ulkoseinien läheisyydessä noin 5–20 millimetriä. Painumaa esiintyi jokaisessa asunnossa aiheuttaen sekä kosmeettista haittaa että huonontaen muun muassa kylpyhuoneiden kaatoja. Huolta aiheuttivat erityisesti märkätilojen silikonitiivisteet, jotka olivat painumisen takia paikoitellen repeilleet. Asiakkaan vaihtoehdot Koska painuminen keskittyi kaikissa asunnoissa ulkoseinien läheisyyteen, epäiltiin painumisen syyksi maanvaraisen laatan alla olevan hiekkakerroksen huuhtoutumista […]

Lue lisää

Joenrantatontille rakennetun omakotitalon oikaisu

Tausta Mäntsäläläinen Janne Fingerroos kiinnitti ensimmäisen kerran huomiota omakotitalonsa painumiseen noin kuusi vuotta sitten kylpyhuoneremontin yhteydessä. Joenrantatontilla sijaitseva talo oli painunut joenpuoleiselta sivultaan, ja tehtyjen tasomittausten mukaan painumaa oli keskimäärin 3–6 senttiä. Talon eniten painunut alue sijaitsi lähimpänä joen pengertä, ja sinne oli sijoitettu talon sauna- ja kylpyhuonetilat. Ennen kylpyhuoneremonttia lattiakaadot eivät toimineet toivotunlaisesti, vaan […]

Lue lisää

Ota yhteyttä

Autamme ratkaisemaan rakenteiden painumaongelmat. Jätä yhteystietosi, niin otamme yhteyttä mahdollisimman pian. Voit olla myös suoraan yhteydessä asiakaspalveluumme

0400 400 800

[email protected]

Geobear on ratkaissut heikon perustusmaaperän aiheuttamia ongelmia jo lähes 40 vuoden ajan. Tarjoamme ratkaisut kaikenkokoisiin kohteisiin aina pienistä asuintaloista suuriin infrastruktuuriprojekteihin. Toimialueenamme on koko Suomi.