Entisen puuvillatehtaan maaperän vahvistaminen Geobear

Tausta

Vaasan Puuvillatehtaan ja sittemmin Finlaysonin entinen tehdasmiljöö on ollut vaasalaisille tuttu maamerkki jo 1800-luvun lopulta lähtien, ja nykyään tehdaskiinteistön tilat palvelevat alueen asukkaita muun muassa toimisto- ja opetustiloina.

Yhden toimistotilan perustusrakenteet olivat painuneet rakennuksen länsipäädyssä luoden useita halkeamia rakennuksen sisä- ja ulkoseiniin. Myös päädyn maanvarainen lattia oli paikoitellen painunut.

Muutaman vuoden jatkunut seuranta osoitti, että painuminen jatkui edelleen hitaasti mutta aktiivisesti, minkä takia rakennusta hallinnoiva Palosaaren Yrityskeskus Oy lähti etsimään ratkaisua painumisen pysäyttämiseen.

Ratkaisu

Aivan merenrannan tuntumassa sijaitseva kaksikerroksinen ja punatiilinen rakennus on perustettu paksun kiviarinan varaan vuonna 1914.

Kartoituskäynnin aikana tehdyissä pohjatutkimuksissa havaittiin, että painumisen syynä oli perustusten alla oleva löyhä savikerros, joka ulottui metristä aina 2,3 metrin syvyyteen asti. Ratkaisuksi ehdotettiin maaperän vahvistamista geopolymeeri-injektoinnilla, mikä on erinomainen vaihtoehto historiallisesti arvokkaiden kohteiden maaperän vahvistamiseen, sillä työ voidaan toteuttaa rakenteita vaurioittamatta.

Lopputulos

Ennen työn aloitusta perustuksen rakenne varmistettiin viereen kaivetulla koekuopalla.

Itse työn tarkoituksena oli lisätä painuvan päädyn alla olevan maaperän kantokestävyyttä injektoimalla paisuvaa geopolymeerimateriaalia välittömästi perustuksen alle ja edelleen maaperän syvempiin kerroksiin.

Geopolymeeriä injektoitiin noin metrin välein porattujen injektointiputkien kautta 0,3–2,3 metrin syvyyteen perustusten alapinnan tasosta lukien. Kaikkiaan maaperää vahvistettiin noin 23 metrin matkalta. Työnaikaisella laserseurannalla varmistettiin, ettei materiaali liikuta paisuessaan yläpuolellaan olevia rakenteita.

Odotettua paksummat perustukset hidastivat jonkin verran työn kulkua, mutta työ voitiin toteuttaa kokonaan rakennuksen ulkopuolelta käsin siten, ettei arvorakennuksen rakenteisiin tullut lainkaan vaurioita tai muutoksia.

MAAPERÄN VAHVISTAMINEN
KATEGORIA: Historialliset rakennukset
FOKUS: Maaperä
SIJAINTI: Vaasa, Suomi
AJANKOHTA: Lokakuu 2020
TEKNOLOGIA: Geopolymeeri-injektointi

Vastaavanlaisia projekteja

Ratkaisu viktoriaanisen rakennuksen painumaongelmaan

Tausta Viktoriaanisella aikakaudella rakennettussa rakennuksessa ilmentynyt epätasainen painuma aiheutti harmaita hiuksia Yorkin kaupunginvaltuustolle. Siispä he konsultoivat Geobearia löytääkseen mahdollisimman häiriöttömän ratkaisun. Geobear asensi paisuvaa geopolymeeria geotekstiiliputkia pitkin parantaakseen laakerikantavuutta sekä maan lujuutta painuneiden perustusten alla. Huomioon oli myös otettava myös arkeologiset tekijät, jotta rakennuksen alla olevaan maahan kohdistuisi mahdollisimman vähän häiriötä. Tavoitteet Kaksikerroksinen rakennus oli […]

Lue lisää

Historiallisen kohteen pohja kuntoon ilman kaivuutöitä

Tausta Seaton Daval Hall on Englannissa, Borthumberlandin rannikolla sijaitseva maalaistalo. Sir John Vanbrugh suunnitteli sen vuonna 1718 amiraali George Delavalille. Nykyisin rakennus on National Trust -ympäristönsuojelujärjestyksen omistuksessa ja avoinna yleisölle. Rakennuksen alla oleva maa-aines on vuosien saatossa tiivistynyt ja huuhtoutunut osittain pois. Tarvittiin ratkaisu, jolla saataisiin pohja kuntoon ilman kaivuutöitä tai vahinkoa historialliselle rakennukselle. […]

Lue lisää

Stabilointi Woodfieldsin ostosalueella

Tausta Geobear pyydettiin toimittamaan useita maaperän vahvistusprojektia Woodsfields -ostoskeskusen alueella Iso-Britannian Buryssä. Alue oli selkeästi kupruillut ja sen korjaamiseksi tarvittiin määperän vahvistusta, jotta ajotie, parkkipaikka ja palvelualue saatiin stabiloitua. Alue on rakennettu 1990-luvulla entiselle kaatopaikalle. Useat rakennusinsinöörit ja maaperätutkijat tuottivat raportteja, mm. kairausreikä – ja penetrometrikokeet ja viemäritutkimukset. Tutkimuksista selvisi, että jakava kerros oli huonosti tiivistetty […]

Lue lisää

Painuminen pysähtyi savisen maaperän tilavuusvaihteluiden pienentämisellä

Tausta Ruotsalainen kiinteistöyritys Stendörren otti yhteyttä Geobeariin 80-luvlla rakennetusta tiilirakennuksesta, jonka huonekorkeus on 4 metriä. Rakennus on vuokrattu Enköpingin kunnalle ja sijaitsee Badhusgatanilla Enköpingissä. Painumaa oli pahimmillaan 14 cm ja se löydettiin lastauslaiturin yhteydestä, jossa kaksi lastausporttia olivat alkaneet jumittaa ja vääntyä. Vino rako oli näkyvissä kun portti suljettiin. Myös seinissä oli halkeamia. Painumisen merkit […]

Lue lisää

Maaperän vahvistus, Yorkin sairaala

Tausta Uuden endoskopiayksikön rakennustyöt olivat meneillään, ja kun ne on saatu päätökseen yksikkö tulee olemaan modernein ja suurin Englannissa. Kyseessä on 10 miljoonan punnan projekti, ja sen arvioitu valmistumisaika oli noin vuosi. Yksikkö tulisi lisäämään kapasiteettia kolmesta hoitohuoneesta seitsemään ja siten vastaamaan paremmin endoskopiatutkimusten kasvanutta tarvetta. Yorkin sairaala rakennettiin 1960-luvun alkupuolella tiilestä. Monet sen osat […]

Lue lisää

Maaperän vahvistus, tyhjätilan täyttö ja laattojen nosto Coopin sisäänkäynnillä Stuvstassa

Tausta Kiinteistöpalveluja tarjoavalla L&T:llä työskentelevä Klas Lindgren johtaa Coopin päivittäistavarakauppaa Tukholman kaupunkialueeseen kuuluvassa Stuvstassa. Maa oli painunut myymälän ympärillä ja Klas otti yhteyttä Geobeariin kollegansa suosituksesta ongelman korjaamiseksi. Geobearin Nicklas Bosäter havaitsi kartoituskäynnin aikana painumista Coopin sisäänkäynnin rampeissa ja portaissa. Painuminen oli todennäköisesti jatkunut rakentamisesta lähtien ja sen uskotaan lisääntyvän muutaman senttimetrin vuosivauhdilla. Kivilaattojen ja […]

Lue lisää

Lisätukea Dumbartonin linnan alueella

Tausta Vuonna 1790 rakennettu vankila skotlannissa sijaitsevan Dumbartonin linnan alueella oli liikkunut 15mm vuodesta 1989 alkaen. Sen seinä poikkesi itse asiassa 145mm pystysuorasta. Kivirakennus on pystytetty kivistä tehdyille perustuksille, jotka ovat 1,2 metriä maanpinnan alapuolella. Takaseinä ja eteläpuolinen katonharja ovat lähellä kalliota, ja muut seinät ovat savisen täyttömaan päällä neljään metrin syvyyteen asti. Näiden seikkojen […]

Lue lisää

Painuneen lattialaatan nosto 6000 m2:n alueelta geopolymeeri-injektoinnilla

Tausta Tämä Fortune 500 -listalla oleva yritys on ollut aina sähköistämisen, automatisoinnin ja digitalisaation edelläkävijä, ja sen tehtaat on varustettu edistyneillä ja suurta tarkkuutta vaativilla instrumenteilla ja laitteilla. Yksi sen tehtaista sijaitsee Shanghaissa, Jinshanin alueella, jonka maaperä on tunnetusti pehmeää. Jo pidempään kestäneen käytön jälkeen tehtaan ja varastotilojen lattioissa ja rakennuksen perustuksissa havaittiin vaihtelevissa määrin […]

Lue lisää

Uima-allas käyttöön viikossa – projektina löyhtyneen täytön tiivistäminen

Tausta Keskisessä Isossa-Britanniassa sijaitsevan uimahallin allas tarvitsi kiireellistä maaperän tiivistystä kiertovesiputkien rikkoutumisesta syntyneen vesivuodon takia. Huomattavan vesihävikin vuoksi pääuima-allas jouduttiin sulkemaan. Putkiston korjaamisen yhteydessä tarkastettiin myös allashallin ja lastenaltaan ympäristö. Tutkimukset osoittivat, että rikkoutuneen putkiston ympärillä oleva täyttö oli enimmäkseen löyhää ja saattaisi painua edelleen, mikä voisi saada myös putkiston taipumaan. Tämä puolestaan saattaisi johtaa […]

Lue lisää

Painuneiden lattioiden & väliseinien stabilointi Tampereen TESC keskuksessa

Tausta Tampereen Messu- ja Urheilukeskuksessa varasto- ja logistiikkatilan lattiat olivat päässeet painumaan paikoitellen useita senttejä. Myös rakennuksen väliseiniin oli syntynyt tyypillisiä painumisesta kertovia halkeamia ja murtumia, joista isoimmat ulottuivat lattiasta kattoon asti. Syntyneet painumat ja vauriot eivät haitanneet tai vaarantaneet tilojen käyttöä, mutta vakuutusyhtiön suosituksesta ongelmaan päätettiin puuttua ja rakenteet korjauttaa. Asiakkaan vaihtoehdot Ratkaisuksi valittiin Geobearin […]

Lue lisää

Ota yhteyttä

Autamme ratkaisemaan rakenteiden painumaongelmat. Jätä yhteystietosi, niin otamme yhteyttä mahdollisimman pian. Voit olla myös suoraan yhteydessä asiakaspalveluumme

0400 400 800

[email protected]

Geobear on ratkaissut heikon perustusmaaperän aiheuttamia ongelmia jo lähes 40 vuoden ajan. Tarjoamme ratkaisut kaikenkokoisiin kohteisiin aina pienistä asuintaloista suuriin infrastruktuuriprojekteihin. Toimialueenamme on koko Suomi.