Painuvat lattiat – painajaismaiset paaluttaa

Painuvat lattiat ovat jokaisen yritysomistajan painajainen. Ne eivät vain vaurioita rakennuksesi perustuksia, vaan repivät ison loven myös budjettiisi. Perinteisillä menetelmillä pelkkä korjaus voi maksaa omaisuuden, eikä kiinteistöäsi voida käyttää viikkoihin tai jopa kuukausiin. Vaihtoehtoisilla ratkaisuilla voit onneksi pienentää korjauksen kustannuksia ja säästää samalla kallisarvoista aikaasi.

Tilanne on sietämätön. Budjettisi on jo valmiiksi tiukilla ja sitten saat sen painajaismaisen puhelun: varaston lattia on painunut. Se tarkoittaa sitä, että voit nyt unohtaa budjettisuunnitelmasi ja joudut myös miettimään uusiksi sekä omasi että yrityksesi kalenterin seuraaviksi viikoiksi.

Miten tämä vaikuttaa budjettiisi?

Ei ole epäilystäkään siitä, etteivätkö painuneet lattiat tarvitsisi korjausta. Mutta mitä se maksaa? Perinteiset korjausratkaisut vaativat paljon kalustoa, materiaaleja ja työtä. Ensin on huolehdittava useista turvallisuustoimenpiteistä esimerkiksi porausta ja kaivinkoneita silmällä pitäen. Tämän jälkeen vanha lattia on poistettava. Vasta sitten voi alkaa itse työ, johon voi kuulua rakennuksen perustusten täydellinen uudelleenrakentaminen.

Miten tämä vaikuttaa aikatauluihisi?

Itse korjaus on vain yksi seikka. Lisäksi joudut miettimään, miten korjaustyöt vaikuttavat aikatauluihisi pitkällä tähtäimellä. Joudut varautumaan siihen, että kiinteistölläsi tehdään raskaita korjaustöitä ainakin 20 päivän ajan ja siihen, että rakennus voi olla poissa käytöstä paljon tätäkin pidempään. Jo kauan ennen itse työn aloittamista joudut siirtämään korjattavalla alueella sijaitsevat laitteet, koneet ja kalusteet väliaikaisiin tiloihin, mikä tietysti maksaa. Ja kun itse työ on tehty ja rakennus jälleen käyttövalmis, joudut siirtämään kaiken takaisin.

Miten tämä vaikuttaa hermoihisi?

Aika ja raha sikseen. Mieti mitä tämä tekee kalenterillesi ja kollegoidesi kalentereille. Jonkun on etsittävä väliaikaiset tilat ja koordinoitava kaikki väliaikaiseen muuttoon liittyvät asiat. Useat perinteiset menetelmät, kuten paalutus, ovat myös hyvin likaisia ja äänekkäitä. Jos toimistosi sijaitsee lähellä työmaata, kannattaa etsiä hyvin melua vaimentavat kuulokkeet ja tehokas ilmanpuhdistin. Kaiken kaikkiaan kun puhumme perinteisistä menetelmistä, puhumme huomattavista lisäviivytyksistä ja -kustannuksista, ja niihin et todellakaan halua investoida, ellei ole aivan pakko.

Kuinka vaihtoehtoiset ratkaisut voivat säästää aikaasi, rahojasi ja hermojasi?

Onneksi on olemassa vaihtoehto nimeltään geopolymeeri-injektointi. Kyseessä on suomalaisen Geobearin kehittämä konsepti, joka on suhteellisen helppo ymmärtää: sen sijaan, että painunut lattia revittäisiin auki, tyhjätila sen alapuolella vain täytetään. Ratkaisu on looginen, sillä eihän hampaitakaan revitä irti vain sen takia, että niissä on reikä, vai mitä?

Geopolymeeriratkaisulla on monia merkittäviä etuja. Ensinnäkin prosessi vaatii huomattavasti lyhyemmän ajan kuin perinteinen paalutus − usein vain noin kolmanneksen. Toiseksi, tiloja ei tarvitse tyhjentää korjauksen takia, mikä tarkoittaa sitä, että tavaroiden siirtelyyn ei tarvitse käyttää aikaa eikä rahaa.

Ja viimeisimpänä mutta ei vähäisimpänä: koska geopolymeeri-injektointi ei vaadi raskasta kalustoa, melun ja epäpuhtauksien määrässä on iso ero.

Jos haluat tietää lisää siitä, kuinka voit säästää aikaasi, rahojasi ja hermojasi korjaustöiden aikana, tutustu geopolymeeriratkaisuihin oheisesta linkistä: geobear.fi/kaupallinen-sektori.